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第89章 谈判前的准备工作（第4页）

会议刚开始，黄书记就赶了后来。他一进门就说：

“抱歉！抱歉！开始了没有？”

田镇长说：“正好正好！”

他连忙换了座位，移到旁边的一个位子。

黄书记一坐下，就问：“厂址选好了？”

储董事长说：“差不多吧！我们过来就是咨询一下有关土地方面的一些事情，没想到领导们这么重视。真的不好意思！”

黄书记说：“应该的！”

田镇长问：“到底遇到了什么问题？”

储董事长说：“也不是遇到了什么问题，就是想请教一下。因为我们是第一次到外地投资，对有些政策实在不了解。比如说，我把厂址选定了，那土地所有者不愿意出让或者漫天要价怎么办？所以，这个问题我必须要搞清楚。”

田镇长说：“这个问题应该不是大问题。我一接到左主任的电话，我就把王干事找来了。”

他示意了一下他旁边的那个人。接着说：“王干事一直负责这方面的工作。那就请王干事解释一下。\"

王干事说：“我们镇长说的对呀！这没问题。土地是集体，也可以说是国家的。不存在什么土地所有者。他们只是承包了土地，土地所有权并没有改变。一旦土地被收回，也只是对他们做一定的补偿。这补偿的钱也不是他想要多少就给多少。是有一定标准的，是政府和开发商之间的事情。跟个人没关系。一旦谈好了价钱，土地承包者不接受也得接受。这就是社会主义制度的优越性。不像资本主义的国家，一个项目要一个土地主一个土地主地谈。”

王干事解释得特别清楚，储董事长他们连连点头。

王干事又说：“具体到你们的情况，就是先把厂址确定下来，然后就按流程走呗！”

储董事长说：“什么样的流程，我还不太清楚。”

王干事说：“接下来就是你们和村里镇里商量呗！也就是我们通常意义上的协议。协议讨论什么，我想你们都知道。这也就是一个投资意向书。也就是立项。然后上报县里有关部门，特别是国土资源局，做出行政审批。审批下来了，你们就按照协议该咋样就咋样。然后才能破土动工。清楚了吗？还有疑问尽管说。”

储董事长说：“没有了。”他接着又补充了一句，“目前没有了。”

黄书记说：“按我的理解是不是就是这几个关键词？立项、上报、等结果。”