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第57章 happy．com（第2页）

除此以外，就是科技园的楼层和很多地方动不动几十层不一样，这里楼层才6层。这可不是为了不装电梯，电梯都是有的。

这里12栋楼，远看就好像12栋豪华别墅。美轮美奂。由于97年和98年的东南亚金融危机，引发国际资本对港股，港币汇市和高估的楼市的接连冲击，最终港区保住了汇市，但也导致港股和楼市被打崩，毕竟这玩意在殖民州撤离前，就已经故意拉高到了天上。对比1985年的楼市，1997年的楼市平均暴涨了十倍，是不是很熟悉，这不就和2009年到2019年，内地楼市也暴涨了十几倍，一个套路啊。

你能想象97年初，香江的房价动不动都在八九万港币一平方，豪宅超过10万的比比皆是。

现在倒好，港岛均价只有四万港币出头一平方，九龙地区还要更低，才三万出头，而远离市区的新界，普遍都在三万以下，两万出头一平米的，挂牌很多，但都卖不出去。

就安居地产这个项目，放在97年以前，至少翻倍卖。

现在加装修，也带3万港币一平方。总建筑面积4.2万平方米，也就是一套每层都在300平米左右，你会说300平米乘以6层，一栋不是1800平米吗。

怎么12栋才4.2万平米，怎么算也得4.3万平米以上，再加上万恶的公摊面积，报个4.8万平米都很正常。

再加上还靠近大学城，带点“学区房”的概念。

这一个就是12栋楼并不全是6层，还有五层的楼高，再就是关系户的特权。趁着安居集团急着回笼资金，天下丰直接以一次性付清为由，拿到了这个优惠。

实际上左平等人并不想花1.6亿美金在香江置业，这不是接盘香江那群所谓十大富豪的盘吗。这些人，大部分都是殖民者撤离后的白手套。

本质上还是在帮着殖民者收割老百姓的钱包。

可惜，大老板传达了“狡兔三窟”的逻辑。

所以他们拿出了4亿美金，准备打造一个“开心屋”。其中注册成立开心科技，持有价值1.6亿美金的开心坊的物业。不算被提出算“赠送”的公摊面积，这种模式有利于规避房产税，毕竟这玩意每年都要交。4.2万平米，12栋楼。

用来布局夏小天的科技帝国，完全够了。

毕竟香江这是市侩的城市，其实并不适合当科技公司的实际总部。